コンドミニアム魚崎

  • 兵庫県神戸市東灘区魚崎中町四丁目

  • / 魚崎駅 徒歩1分

  • 1978年築 / 6階建 / 25戸 / RC造

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価格偏差値

48.5
フェア

推定相場価格より2.3%割高

販価
2,480万円
39.1万円/㎡
相場
2,423万円
38.2万円/㎡
1,260
2,036
2,811
3,587
AI査定結果
推定相場価格
2,423万円
38.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,036万円〜2,811万円
32.1万円/㎡〜44.3万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年6月15日
コンドミニアム魚崎
2,480万円（39.1万円/㎡）/ 4階 / 63.46㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（39.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/092,480万円39.1万円4階 63.46㎡ 2LDK南
2024/05/293,150万円33.6万円4階 93.77㎡ 3SLDK南
2024/04/273,498万円37.3万円4階 93.77㎡ 3LDK南
2024/02/213,498万円37.3万円4階 93.77㎡ 3SLDK南西
2024/02/153,798万円40.5万円4階 93.77㎡ 3SLDK南西
2024/02/151,980万円31.2万円4階 63.46㎡ 2LDK南
2024/01/191,980万円24.3万円2階 81.6㎡ 1LDK南
2023/11/262,180万円34.4万円4階 63.46㎡ 2LDK南
2022/11/182,200万円30.3万円3階 72.72㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（39.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.7%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09コンドミニアム魚崎
神戸市東灘区魚崎中町四丁目
魚崎駅1分 2,480万円39.1万円63.46㎡2LDK4階 / 6階建 南1978年25戸RC
2025/06/10サンシャイン魚崎
神戸市東灘区魚崎南町八丁目
魚崎駅2分 2,080万円35.7万円58.32㎡3DK1階 / 4階建 南1983年20戸RC
2022/09/09サンヴィラ魚崎
神戸市東灘区魚崎中町四丁目
魚崎駅3分 1,998万円34.2万円58.48㎡3DK2階 / 4階建 北東1982年18戸RC
2023/01/16藤和ライブタウン住吉
神戸市東灘区住吉東町三丁目
魚崎駅7分 2,580万円33.1万円78.02㎡2LDK3階 / 4階建 西1982年16戸RC
2025/06/02ライオンズマンション魚崎
神戸市東灘区魚崎北町四丁目
魚崎駅5分 1,880万円36.5万円51.56㎡2DK2階 / 5階建 西1980年27戸RC
2025/03/01住吉川ダイヤハイツ
神戸市東灘区住吉東町一丁目
魚崎駅5分 2,250万円32.5万円69.3㎡1LDK4階 / 4階建 南1982年26戸RC
2023/11/27ラール住吉川スカイハイツ
神戸市東灘区住吉東町三丁目
魚崎駅6分 2,480万円37.6万円65.92㎡1LDK+S3階 / 7階建 南1983年40戸SRC
2023/08/26ライオンズマンション第2魚崎
神戸市東灘区魚崎中町二丁目
魚崎駅8分 1,980万円29.3万円67.5㎡2LDK1階 / 3階建 南1981年12戸RC
2025/02/16サニーハウス魚崎
神戸市東灘区魚崎北町四丁目
魚崎駅6分 1,780万円30.0万円59.4㎡2LDK4階 / 4階建 南東1977年27戸RC
2023/10/24サンハイツ魚崎
神戸市東灘区魚崎南町五丁目
魚崎駅7分 2,598万円32.9万円78.86㎡3LDK4階 / 6階建 東1982年40戸RC
2024/01/21ル・パレ魚崎
神戸市東灘区魚崎北町二丁目
魚崎駅12分 1,580万円30.7万円51.53㎡2LDK4階 / 4階建 南1982年14戸RC
2024/11/21ネオコーポ魚崎
神戸市東灘区魚崎南町三丁目
魚崎駅10分 2,150万円29.9万円72㎡3LDK1階 / 6階建 南西1980年40戸RC
2025/05/27スターハイツ住吉川
神戸市東灘区住吉東町二丁目
住吉駅9分 2,698万円34.6万円78㎡2LDK+S1階 / 6階建 南東1974年29戸RC
2024/12/04ライオンズマンション魚崎第3
神戸市東灘区魚崎北町七丁目
魚崎駅12分 1,780万円31.3万円56.83㎡3LDK3階 / 4階建 北1983年24戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.9%上昇、神戸市東灘区では20.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.1万円）は神戸市東灘区の平均と比較して30.8%割高です。
1973〜1983年築, 専有面積53.46㎡〜73.46㎡の平均販売価格
兵庫県
26.3万円/㎡
前年比+1.9%
神戸市東灘区
29.9万円/㎡
前年比-20.9%

マンション概要

マンション名コンドミニアム魚崎
所在地兵庫県神戸市東灘区魚崎中町四丁目
交通魚崎駅徒歩1分
築年月1978年
階数6階建
総戸数25戸
建物構造RC
土地権利所有権

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