1973〜1983年築, 専有面積53.46㎡〜73.46㎡の平均販売価格
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コンドミニアム魚崎
兵庫県神戸市東灘区魚崎中町四丁目
/ 魚崎駅 徒歩1分
1978年築 / 6階建 / 25戸 / RC造
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4階 / 63.46㎡の場合
相場
2,008万円
31.6万円/㎡
995
1,671
2,346
3,021
AI査定結果
推定相場価格
2,008万円
31.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,671万円〜2,346万円
26.3万円/㎡〜37.0万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2026年3月22日
コンドミニアム魚崎
1,780万円（28.0万円/㎡）/ 4階 / 63.46㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は32.64万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/23 | 1,780万円 | 28.0万円 | 4階 | 63.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/19 | 1,780万円 | 28.0万円 | 4階 | 63.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 1,880万円 | 29.6万円 | 4階 | 63.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/14 | 1,880万円 | 29.6万円 | 4階 | 63.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/17 | 1,980万円 | 31.2万円 | 4階 | 63.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/12 | 1,980万円 | 31.2万円 | 4階 | 63.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/11 | 2,080万円 | 32.8万円 | 4階 | 63.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/09 | 2,480万円 | 39.1万円 | 4階 | 63.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/29 | 3,150万円 | 33.6万円 | 4階 | 93.77㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/04/27 | 3,498万円 | 37.3万円 | 4階 | 93.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/21 | 3,498万円 | 37.3万円 | 4階 | 93.77㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 3,798万円 | 40.5万円 | 4階 | 93.77㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/01/19 | 1,980万円 | 24.3万円 | 2階 | 81.6㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 2,180万円 | 34.4万円 | 4階 | 63.46㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は26.85万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/23 | コンドミニアム魚崎 神戸市東灘区魚崎中町四丁目 | 魚崎駅1分 | 1,780万円 | 28.0万円 | 63.46㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 25戸 | RC |
| 2024/06/01 | サンハイツ甲南 神戸市東灘区田中町三丁目 | 摂津本山駅10分 | 1,780万円 | 24.0万円 | 74.19㎡ | 3SDK | 2階 / 9階建 | 西 | 1973年 | 28戸 | RC |
| 2024/04/29 | シャンボール第2岡本 神戸市東灘区森北町六丁目 | 甲南山手駅12分 | 2,480万円 | 31.6万円 | 78.45㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1977年 | 32戸 | RC |
| 2025/12/16 | シャトー御影 神戸市東灘区鴨子ケ原二丁目 | 御影駅14分 | 1,860万円 | 24.0万円 | 77.49㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1976年 | 22戸 | RC |
| 2024/11/13 | メイナー御影 神戸市東灘区御影三丁目 | 御影駅8分 | 2,398万円 | 34.5万円 | 69.53㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 北東 | 1973年 | 23戸 | RC |
| 2026/03/02 | ライオンズマンション御影 神戸市東灘区御影一丁目 | 御影駅9分 | 1,490万円 | 28.0万円 | 53.16㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 16戸 | RC |
| 2025/11/22 | 御影パークレジデンス 神戸市東灘区住吉山手二丁目 | 御影駅8分 | 1,990万円 | 25.1万円 | 79.29㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/25 | パラッシオ岡本 神戸市東灘区西岡本六丁目 | 岡本駅18分 | 1,690万円 | 22.3万円 | 75.62㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1975年 | 53戸 | SRC |
| 2024/04/29 | カトレア岡本壱番館 神戸市東灘区西岡本六丁目 | 岡本駅24分 | 1,700万円 | 21.6万円 | 78.81㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 25戸 | RC |
| 2024/05/20 | 御影野村ハイツB棟 神戸市東灘区住吉本町三丁目 | 御影駅7分 | 2,180万円 | 29.9万円 | 72.8㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1976年 | 45戸 | RC |
| 2024/10/04 | ファミーユ御影中町 神戸市東灘区御影中町四丁目 | 御影駅7分 | 2,620万円 | 33.5万円 | 78.18㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1977年 | 13戸 | RC |
| 2025/10/20 | 御影野村ハイツ 神戸市東灘区住吉本町三丁目 | 御影駅7分 | 1,780万円 | 24.5万円 | 72.8㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1976年 | 45戸 | RC |
| 2026/02/01 | グリーンハイツ御影 神戸市東灘区御影中町二丁目 | 御影駅7分 | 1,150万円 | 21.9万円 | 52.45㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2026/01/22 | シャンボール岡本 神戸市東灘区岡本七丁目 | 岡本駅8分 | 2,480万円 | 31.7万円 | 78.3㎡ | 2LK+S | 4階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 52戸 | RC |
| 2026/03/17 | ジョイフル御影 神戸市東灘区御影中町三丁目 | 御影駅3分 | 2,380万円 | 32.2万円 | 73.89㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 11戸 | RC |
| 2025/03/04 | サンハイツ御影 神戸市東灘区御影石町二丁目 | 御影駅5分 | 1,230万円 | 23.7万円 | 51.88㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | 北 | 1983年 | 6戸 | RC |
| 2024/05/29 | ビアライフ岡本 神戸市東灘区岡本四丁目 | 岡本駅11分 | 1,480万円 | 24.7万円 | 59.92㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1975年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/28 | 御影グレイスハイツ 神戸市東灘区御影本町二丁目 | 御影駅1分 | 1,780万円 | 23.1万円 | 76.98㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1974年 | 15戸 | SRC |
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